原標題：萊山向南 風情宜人的新城崛起
2013年，萊山區院格莊街道完成生產總值2.55億元，同比增長18%；固定資產投資11億元，同比增長27.35%；進出口總額1630萬美元，同比增長18%；地方財政收入4118萬元，同比增長46.8%。到2014年底，預計全年完成生產總值3.06億元，同比增長20%；固定資產投資15億元，同比增長27%；進出口總額1480萬美元，同比增長13%；地方財政收入6000萬元，同比增長21.6%。
在“北部都市化、南部城市化”、“全域城市化、全域生態化”戰略的指引下，萊山區掀起了建設南部生態新城的高潮。昨日，記者走進萊山區院格莊街道，感受到了其置身在生態新城建設大框架下蓬勃的發展勢頭和巨大的發展潛力。
2009年6月25日，院格莊街道辦事處正式劃歸萊山。與整個萊山區一樣，它沒有悠久的歷史，卻打造出了一個魅力的現在，并將創造燦爛的未來。
短短5年時間里，院格莊街道發生了翻天覆地的變化。特別是2011年，萊山區第五次黨代會提出了“北部都市化，南部城市化”發展理念，拉開了“南部大開發，建設南部生態新城”的序幕。作為萊山最南部的一個街道同時也是萊山南部生態新城的重要“陣地”，這一大動作，也按下了院格莊街道快速發展的按鈕。
從最初沒有辦公場所，只能在街道轄區內崖前村的破舊廠房內辦公，到2012年集便民服務、文化活動、政府辦公等多重功能于一體的綜合文化站正式投入使用；
從原先道路不暢，路網不發達，到現在萊源路、煙海高速連接線、S208南延工程紛紛完工并投入使用，拉開街道“一縱一橫”的路網框架；
從起初只能面朝黃土背朝天，人均年收入只有6300元左右，到現在變身為產業工人，收入也水漲船高，翻了一番達到10100元，在全區的群眾滿意度調查中一直名列前茅。
這一個個巨變，是院格莊街道在萊山區的引領帶動下變身為宜居宜業宜游的生態小鎮的鏗鏘步伐，也是院格莊街道謀求發展、創造幸福、實現跨越的最有力的注解。
“向南，向南”——自2011年萊山區提出“南部大開發，建設南部生態新城”戰略至今，一個新萊山已然崛起。而在城市向南的整體布局中，院格莊街道無論在自身定位、產業優化還是設施建設方面都有了一個大跨越。
院格莊街道的發展優勢可以用兩個詞來概括：依山傍水、葡萄溫泉。院格莊的地形以低山、丘陵為主，不易澇；平均光照在2640小時左右(法國波爾多的光照為2400小時左右)，平均降水在740毫米左右；土質為砂質，滲水功能好，產出的葡萄也比較甜；受地勢影響，有平地、有丘陵，有迎風的田地，也有背風的田地，這樣就可以種植不同品種的葡萄。經澳大利亞、法國釀酒專家“鑒定”后，這里有著優于法國波爾多、澳大利亞獵人谷等世界著名葡萄酒產區的自然條件。而從社會條件來講，市區兩級給院格莊的產業定位就是“旅游、生態、休閑”。目前，街道范圍內沒有一個工業企業，沒有環境污染。萊源路開通后，市民自駕半小時就可到達院格莊，屬于半小時都市生活圈的范圍。
如此天賦異稟，萊山區為院格莊街道也規劃了具有鮮明特色的發展道路：圍繞溫泉休閑度假和葡萄酒文化旅游兩大主導產業進行城市化布局。
沿萊源路一直向南，出鬧市區大約十五分鐘車程，在路東側就有一個非常顯眼的標識“瀑拉谷”，沿一側的水泥路蜿蜒而上，在起起伏伏的丘陵地上零零星星地出現了別墅樣的建筑，周邊密布著生長茂盛的葡萄藤蔓。這里就是這兩年備受期待的“瀑拉谷休閑產業集群”。自開建起，這里就是眾多目光關注的焦點，人們關心其能給煙臺人的生活方式帶來什么樣的改變，關心其能給所在街道經濟發展帶來怎樣的貢獻，關心其能給該地居民的生活帶來哪些改善……
在施工正酣的建設現場，記者看到在一個小山坳里兩臺挖掘機正在挖槽，運土車停靠在側裝載著土渣。瀑拉谷休閑產業集群項目共分為北岸區、南岸區、鳳山區三個區塊，其中，北岸區建設各種國際風格的酒莊，南岸區建設膠東風情鄉村酒莊。目前，集中施工的是北岸區，建筑面積1000平方米的體驗中心已對外開放，布局的10個酒莊中，7個已經封頂，正在進行內部裝修，而在這三大區塊中共將建設54個不同規模的高端酒莊，還將配套建設葡萄采摘、葡萄酒加工、會展銷售、文化培訓、酒品購物、生態旅游等設施。
在進行酒莊建設的同時，葡萄栽植工作也在同期進行。目前北岸區已流轉土地4000畝，完成30萬株成品苗木和3000畝釀酒葡萄種植。隨著項目建設的推進，未來可吸納農村人口、外來人口1.5萬人變為產業工人，年增加農民收入2萬元。
品著醇香的葡萄美酒，欣賞著周邊翠綠的藤蔓和晶瑩剔透的葡萄，若是能泡個暖暖的溫泉，那是再好不過了。院格莊街道就利用自身的自然優勢，規劃了鳳山溫泉小鎮。該項目計劃總投資40億元，包括溫泉療養區組團、湯墅王朝組團、溫泉度假酒店組團和崖前新農村示范社區組團。
其中，溫泉療養區組團依托溫泉、山體等資源優勢，建設集游樂、運動、養生、商務、居住為一體的溫泉療養區。湯墅王朝組團最大程度保留了自然坡地景觀，引進溫泉入戶系統，將溫泉、休閑、養生緊密結合。目前，項目一期、二期累計建成約10萬平方米，三期正在進行規劃設計。溫泉度假酒店組團則致力于打造集溫泉洗浴、住宿、餐飲、健身為一體的度假酒店。
現在，這里還是一片“你方唱罷我登場”的繁忙施工場景，未來，這里將是漫山遍野的葡萄、高標準建設的現代酒莊、依托自然條件而建成的溫泉。而所有這些也將催生一條新的產業鏈，即以現代農業為基礎，以酒莊產業為依托，以旅游度假為引擎，聯動一二三產業的新產業模式。這一新模式也將為港城市民打造一個包括酒莊觀光、名酒拍賣、溫泉SPA、美酒美食、品酒教學、藝術展覽、度假休閑、山地運動等為一體的“葡萄酒+田園”的國際休閑生活方式。
劃歸萊山區5年的時間里，萊山院格莊街道經歷了翻天覆地的變化。這種變化不是說出來的，而是踏實的院格莊街道人民在上級的領導下干出來的。街道變化大不大？地道院格莊人———街道辦事處工委委員、辦事處副主任張志波最有發言權，“大，特別是2009年以后，這種變化特別大。”
這種大變化從街道基礎設施的日益完善就可窺見一斑。
2009年，街道成立之初還沒有自己的辦公場所，只能“蝸居”在轄區內崖前村的一個破舊廠房內。2010年3月28日，綜合文化站正式破土動工，兩年的時間，集便民服務、文化活動、政府辦公等多功能于一體的綜合文化站正式竣工并投入使用。
為更好方便轄區內居民辦事，2010年6月7日，院格莊街道便民服務大廳正式投入使用，大廳總投資20余萬元，建筑面積100余平米，各類設施配備齊全，街道工委、辦事處還從政工、財稅、武裝、計生、民政、勞動保障、城建、司法等部門抽調業務骨干，組成便民服務大廳固定工作人員，俯身向下，竭盡所能為轄區老百姓辦事提供方便。路網完善也可圈可點。2010年5月5日，煙海線萊山立交—院格莊路段改建工程即萊源路破土動工，這是聯系院格莊街道和市區的交通要道，也承載了院格莊街道跨越發展的重任。歷時兩年，到2012年5月1日，全長14.3公里、總投資4.8億元的萊源路正式通車，煙臺市民到院格莊不過半小時時間，這也成為院格莊休閑產業發展的“直通線”。
2012年11月16日，煙海高速連接線擴寬工程院格莊段橋涵開始施工。煙海高速連接線，自煙海高速徐村立交向西經過萊院路南端院格莊辦事處，跨夾河橋與G204相交于福山區回里，按Ⅰ級路標準設計，院格莊轄區內路段全長9.3公里，橫跨周格莊、院格莊、崖前、沐浴、鄭家莊五個村，已于2013年10月1日通車。完成周要線、馬回線等縣鄉道路大修改造，累計投資2000萬元，對轄區16個村、30萬平方米的村內街巷進行了硬化改造。
從最初道路不暢，路網不發達的“窘狀”，院格莊街道耗時三年，完成了萊源路、煙海高速連接線、S208南延工程、村內街巷改造，拉開了街道“一縱一橫、環狀輻射”的路網框架。
人居環境的日益改善也在不斷為院格莊街道的發展“加碼”。院格莊街道按照“北部多彩化、南部大綠化”的要求，大力開展荒山造林、主次干道綠化、廣場綠化、村莊美化、景觀打造、水系治理等，形成點、線、面相結合的生態體系。近幾年，街道累計投資5000多萬元，高標準綠化道路、村內空閑地以及廣場等2萬余畝。加強水系流域綜合治理，投資7000多萬元對瀑拉河、沐浴河等主要河流進行整治，清理污染源，建設慢行綠道，實現了岸綠景美。
一個地區發展的最終指向，是為了讓生活在此的老百姓幸福。生活在院格莊街道的老百姓無疑是幸福的。這種幸福，源于萊山區各項民生政策的落地，也源于街道為民謀福祉的不懈追求。住房條件的改善，是最基礎的民本關懷。馬格莊共有700余戶村民，村民們現在居住的房子大都是建國前所蓋，低矮破舊，冬天需要燒炕，弄得屋里煙熏火燎，夏天屋里異常悶熱，生活污水和垃圾也是隨地倒，村居環境在整個院格莊街道算差的。為徹底改善村民的居住環境，同時解決村內適齡青年住房問題，馬格莊舊村改造納入萊山區2013年城建大盤子。眼下，該舊村改造項目已完成前期準備工作，即將正式啟動。安置房將建在村東南角上，既有多層，也有高層和小高層。
教育是最大的民生。今年的十一黃金周，院格莊街道院格莊村的所有中小學生都過了一個不一樣的假期。這個假期有與小伙伴們盡情玩耍的快樂，更有許多對新學校的期待和憧憬。原本院格莊中學是位于街道辦事處西側的五排平房，教學條件和教學設施都比較簡陋。考慮到這一現實狀況，去年，在原址上新建院格莊中學納入萊山區城建大盤子。2012年10月20日，院格莊初級中學開工建設。該項目包括中學教學樓、小學教學樓、活動中心、操場、餐廳、宿舍等，總建筑面積33488.7平方米。歷時一年多，院格莊中學省級規范化學校標準建設完成。今年年底，原院格莊中學小學部383人、中學部282人將全部搬遷至新教學樓。
消除疾病、維護健康是民生之需，改善醫療條件、老百姓病有所醫是重要的民生指向。2009年11月6日，煙臺市第一所“希望衛生室”在院格莊街道馬格莊社區舉行揭牌儀式，大大改善了農村醫療衛生條件。2012年10月20日，萊山區第四人民醫院正式開工建設，建筑面積4800平方米，預計投資1000萬元，很大程度上解決了轄區內老百姓“看病難、看病貴、看病遠”等問題。截至目前，共為150名白內障患者申請愛心復明手術，發放優撫補助82萬元。5581人參加農村社會養老保險，4466人領取國家基礎養老金。城鎮居民醫療保險擴面58人，開發就業崗位65個，農村富余勞動力轉移就業89人。
