西班牙豪華酒店豪華成功
去年，西班牙五星級酒店達(dá)到22.9百萬百萬，這是2018年的2018年P(guān)S增加了8.2％，根據(jù)BNP Paribas房地產(chǎn)年度報告。去年，西班牙的總投資總額為16億歐元，增長1.6％。
2020年，十多個五星級或更高的類別的房價被設(shè)定為開放，期望提供超過1000間客房，這一市場上的當(dāng)前酒店客房數(shù)量加倍。
2019年，西班牙錄制了11億歐元的酒店資產(chǎn)總投資，與上一年的直接投資相比增長1.6％，占全國房地產(chǎn)資產(chǎn)總投資的13％。
總投資的85％是簽署資產(chǎn)的運營，這是40個資產(chǎn)投資的13.64億歐元。剩下的15％已被分配給購買16家在六個資產(chǎn)投資組合中收集的酒店，總計2.43億歐元。
26％的西班牙酒店投資在馬德里分配
馬德里發(fā)生了兩項重大交易：第一，Socimi Millenium在Canalejas廣場購買萬豪酒店，約8000萬歐元;并在亨德森公園購買了一家四星級的酒店，這是一家四星級的成立，在去年6月開業(yè)。
馬德里已成為一個有吸引力的城市，為主要的國家品牌和高級國際豪華酒店，振興市中心。也就是說，在2019年，26％的酒店投資被分配給西班牙首都，錄制約4.2億歐元。
在馬德里簽署的十項交易中有三項增加了40％以上的城市投資金額，根據(jù)該城市的報告是“在城市市場高級和低季節(jié)性城市市場中的酒店資產(chǎn)的高投資利息符號” 。
一夜之間自2011年以來一直在增長
2019年，隔夜停留增長0.9％，達(dá)到34310萬歐元。該報告強(qiáng)調(diào)，自2018年以來，國內(nèi)外需求之間的差距一直在關(guān)閉，國際過夜略有下降，占總?cè)胱〉?5.2％。
安達(dá)盧西亞是西班牙旅行者的主要目的地，占總隔夜住宿的21.3％，比上年超過4.5％。對于外國人來說，首選目的地是加那利群島，占26％的隔夜住宿，比2018年低4.2％。
平均酒店入住率平均為65.9％，比去年增加0.9％。馬拉加，拉斯帕爾馬斯和特內(nèi)里費等度假勝地具有最高的入住率，分別為71.6％，79.8％和80.3％，其次是馬德里和巴塞羅那等城市目的地，其入住率接近70％。
占用率的增加和平均日期率，2019年，增長率上漲4.9％，達(dá)到59歐元。
到期階段
該報告稱，酒店業(yè)在自2014年以來一直在經(jīng)歷的繁榮后進(jìn)入“成熟度”階段。因此，“作為經(jīng)濟(jì)周期成熟以及新興的起源市場，很可能會在全球經(jīng)濟(jì)上符合旅游增長率下降?！?/p>
2019年和2020年，西班牙旅游GDP的預(yù)測接近2％。擁有更大的業(yè)務(wù)的最強(qiáng)市場，無論是假期還是城市目的地，都將繼續(xù)顯示積極的PS。
