原標(biāo)題：煙臺擬建“開埠廣場” 中軸線有望恢復(fù)底色
朝陽所城已拆除663處違建及非保留建筑
城市中軸線有望恢復(fù)“歷史底色”
擋住老建筑的門頭牌匾拆掉了，傍在原新中國電影院的違章建筑在重錘之下紛紛解體……如今，朝陽所城街區(qū)正在進行拆除違建及非保留建筑階段。記者昨天走進朝陽街，這條老街逐步露出“真容”，有望恢復(fù)“歷史底色”。
市民期待朝陽街恢復(fù)城市記憶
上午陽光正好，朝陽街南側(cè)東頭，原新中國電影院東，一棟暗紅色的建筑正在被拆除。沿著已封閉的圍檔小門往朝陽街深處走，一些門頭牌匾已拆下，露出了老房原來的樣子。灰墻黑瓦，裸露的有如“蜘蛛網(wǎng)”一般的電線交錯在一起，顯得有些雜亂。走進一棟棟古老的宅院，老街歷史底色撲面而來。
73歲的張大姨趴在貼著“搬遷”字樣的亨得利眼鏡店玻璃門往里瞅，店員告訴她新店挪地方了。
“俺以前都是來朝陽街來配眼鏡、修牙，這里有很多老字號。每次來這兒都想起很多以前的事兒。”張大姨說，這里的老宅院有堂屋、有天井，古色古香，很有傳統(tǒng)文化意境。現(xiàn)在，她希望對朝陽街的改造能保留這些特色，也希望一些比較有歷史價值的建筑恢復(fù)原來麗質(zhì)繁華的樣子。
煙臺山景區(qū)入口東擬建“開埠廣場”
在朝陽街主街北頭，煙臺山景區(qū)入口東側(cè)，幾輛液壓破碎車和重型挖掘機正在對一棟四層辦公大樓主體建筑進行拆除。
作為北部濱海開發(fā)建設(shè)指揮部原辦公地址，該辦公樓在拆除后，擬在原址建立“開埠廣場”，煙臺山的景致將完整地呈現(xiàn)在朝陽街面前，整個街區(qū)的景觀視線將更顯通暢。
“這個位置在朝陽歷史文化街區(qū)的整體規(guī)劃中，處于一個交通四通八達(dá)、人流匯聚的核心區(qū)域，是一個連接各個景點區(qū)塊的樞紐地帶。”據(jù)北部濱海指揮部工作人員介紹，該建筑拆除后，朝陽街區(qū)近代歷史建筑群將在視野上與煙臺山景區(qū)形成更好的連接，與遠(yuǎn)處的塔山遙相輝映，與鄰近的濱海廣場相互映照，與太平灣碼頭貫通一體，從而更好地烘托出煙臺這座歷史文化名城的底蘊氛圍。
據(jù)介紹，“開埠廣場”的設(shè)立，在街區(qū)整體修繕運營完成、對外開放后，該廣場將作為整個朝陽街區(qū)的核心樞紐，作為連接“一山、一海、一街、一港”的軸心點，作為市民和游客匯合中轉(zhuǎn)、休閑娛樂的場所，發(fā)揮更大的價值。
月底前形成遍地開花的拆遷效果
今年，市委、市政府做出加快推進城市化的重大決策部署，提出將“一島一帶兩街區(qū)”作為主要抓手，啟動環(huán)芝罘灣區(qū)片開發(fā)建設(shè)，特別是把朝陽所城兩個歷史文化街區(qū)搬遷改造作為重中之重來推動，為中心城區(qū)城市化跨越發(fā)展帶來了千載難逢的重大機遇。
兩個街區(qū)搬遷共涉及住宅2650戶、非住宅188戶，總建筑面積20.6萬平方米。
“兩街區(qū)自9月4日正式啟動搬遷，截至現(xiàn)在，兩個街區(qū)累計完成住宅房屋協(xié)議簽約2389戶，占總戶數(shù)的90.1%，已拆除非保留建筑和違章建筑663處。”北部濱海指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，拆除主要是沒經(jīng)審批的門頭牌匾、違建以及非保留建筑。
“我們計劃在12月28日前，對規(guī)劃拆除的房屋和街區(qū)內(nèi)無論交房與否的違章建筑及時啟動拆除，形成遍地開花的拆遷效果。”工作人員介紹說。同時，做好拆除建筑評估和相關(guān)影像資料留存，確保產(chǎn)權(quán)人補償不減少、利益不受損。
明年初啟動修繕，2020年整體開街
拆除，是為了更好地保護。
記者獲悉，兩街區(qū)的修繕改造也已啟動。“我們以保護歷史的心態(tài)、以藝術(shù)家的眼光做好街區(qū)修繕工作。”據(jù)介紹，街區(qū)計劃采取定向邀標(biāo)和公開招標(biāo)兩種方式進行，對于修繕設(shè)計、施工、監(jiān)理、景觀配套設(shè)計、外圍適應(yīng)性改造設(shè)計等關(guān)系街區(qū)整體形象的關(guān)鍵性工程項目，計劃采取定向邀標(biāo)的方式進行。
與此同時，對于地下管網(wǎng)設(shè)施設(shè)計、施工、景觀配套施工和外圍適應(yīng)性改造工程施工等一般性工程設(shè)計和施工項目，計劃采取公開招標(biāo)的方式進行。定向邀標(biāo)和公開招標(biāo)都堅持優(yōu)中選優(yōu)原則，通過請國內(nèi)知名的行業(yè)專家組成專家團隊，不打折扣地把街區(qū)打造成百年精品。
“我們正在進行手續(xù)報批、完成項目可研、環(huán)評等各項前期工作，盡快啟動修繕改造。”按照計劃，2018年初啟動改造，2020年下半年完成改造并整體開街，打造煙臺城市的歷史文化名片。(YMG記者 鄒春霞 通訊員 張昌宏)
