原標題：韓媒:濟州島過于依賴中國游客 旅游業轉型告急
據韓國亞洲經濟中文網報道，近年，韓國濟州島宣布對中國團體游客免簽，并推行投資移民政策后，島內經濟格局出現明顯變化。旅游產業在濟州島中處在舉足輕重的位置，近兩年受交通問題和流行疾病等利空因素的困擾，在吸引外資上舉步維艱，以至于韓國政府財政介入。
免稅業是當地旅游中的重點戲。目前韓國主要免稅店超七成營收均來自中國游客，而中國游客在濟州所有外國人專用免稅店的消費占比高達90%。中國游客如此喜愛赴韓旅游的最大原因在于，同類商品韓國免稅店的價格要比中國便宜20%-30%。
根據韓國濟州島觀光協會提供的數據，今年以來至12月，來訪濟州的游客累計約達1294萬人，較去年同期多出近70萬人。12月一個月內，訪問濟州的韓國游客為1043.57萬人，同比增加22.7%；外國游客統計為250.5439萬人，同比減少21.8%。
《濟民日報》報道稱，今后中國游客足不出戶就可以買到便宜的商品，濟州若按目前的旅游業格局發展將遭受打擊。
今年第三季度濟州地區大型流通業(指賣場面積在3000平方米以上的百貨店、免稅店、超市等)自2010年第一季度以來，時隔22個季度轉為負增長，官方給出的解釋是“受中國游客減少的影響大”。
首爾市內免稅店的開業，也在很大程度上對濟州島免稅業形成打擊。相對濟州島來說，首爾作為韓國之都，包括韓流文化在內的各方面產業相對發達，更能吸引年輕人的向往。而重要的是，在各年齡段中，中國“80后”“90后”年輕一代在韓國免稅業上砸錢最多。
另一方面，由于濟州島的旅游產業結構是以購物為主、觀光為輔，現階段的房市開放與開發規劃在某種程度上仍不能很好地為當地經濟加分。
自2010年2月起，韓國政府推出濟州島買房移民政策后，由于當地房價受金融危機影響跌入低谷，前來抄底的中國投資者的資金在某種程度上拯救了濟州島。據濟州政府的數據，濟州島總面積為1849平方公里。截至今年7月，外國人買入的土地約為20.78平方公里，其中中國投資者占其中的四成左右。但綜合濟州當地媒體的報道可發現，房市對外資的開放并不能很好地改善濟州旅游業面臨的困境。
當地媒體指出，外資集中的旅游酒店市場，若過于飽和將在土地面積狹小的濟州島長期形成泡沫。目前濟州島當地居民的實際住房普及率僅為56%，而平均工資也僅為240萬韓元(約合1.3萬元人民幣)，整體收入在400萬韓元以下的家庭占66%。政府應對當地旅游產業鏈進行再規劃，以防未來家庭借貸的激增而拖累全國經濟。(林芳浚)
