原標(biāo)題：荒廢老院落成網(wǎng)紅 "叫醒"老濟(jì)南四合院的N種方式
有著數(shù)千年悠久歷史的泉城，在安靜幽深的胡同里，留下無數(shù)青磚灰瓦的四合院。這里有老濟(jì)南的古樸濃郁，有靜謐祥和的市井生活。如今，古老的四合院正走向消亡的邊緣。所剩不多的四合院，要么淪為大雜院，要么缺乏修繕、破敗不堪。所幸，也有很多“非典型的四合院”主人或租客，按照自己的“設(shè)計(jì)理念”，開展了一場“拯救四合院”的行動(dòng)，通過改造升級(jí)，讓老宅與時(shí)俱進(jìn)地融入到當(dāng)代城市當(dāng)中，變成了網(wǎng)紅打卡地，重新煥發(fā)了生機(jī)。
打卡地：張家大院位置：泉城路王府池子街9號(hào)
王府池子北側(cè)就是聞名遐邇的張家大院，張家人世居于此，已有330年。張家大院原為五進(jìn)院落，格局宏偉，建有房屋50余間，院子四梁八柱，青石板鋪道，是典型的山東傳統(tǒng)民居。因歷史原因，如今的張家大院已沒有當(dāng)初模樣，只有中院北屋和東屋保存有清末民初的建筑。居住在此的張家第17代張汝琢和妻子李進(jìn)蓮，成為張家大院的最后“守護(hù)者”。
走進(jìn)張家大院中院，門口有“張家大院”4個(gè)醒目大字，寬敞的院里設(shè)有石桌、石凳、石槽水井，還有一株約百年的石榴樹，樹根常年泡在泉水里，每年能結(jié)果四五百個(gè)。東屋和北屋青磚灰瓦，朱漆木門，木質(zhì)檐柱，雕刻精美，外觀與現(xiàn)代風(fēng)格的西屋明顯不同。
為了保住東屋和北屋的歷史厚重感，張汝琢夫婦沒少花費(fèi)心思。“修繕東屋花了六七十萬。”李進(jìn)蓮說，西屋十幾年前拆掉了，當(dāng)時(shí)破舊得沒法住人，又趕上孩子結(jié)婚，手頭沒錢，就花幾萬元錢扒掉重蓋，改成鋼筋混凝土房屋，現(xiàn)在想想有些后悔。2012年修繕東屋，夫妻倆決定把古貌完整保存。張汝琢夫婦從曲阜找來古建施工隊(duì)，修舊如舊，在原有磚瓦、原木頂梁基礎(chǔ)上翻修，以超出普通翻修數(shù)倍的花費(fèi)，把張家大院最后的古建保留下來了。
這一切是值得的。2017年，濟(jì)南啟動(dòng)“泉·城文化景觀”申遺，在公布的89處遺產(chǎn)要素中，有9處極具泉城特色的泉水宅院，張家大院位列其中;2018年，濟(jì)南市規(guī)劃局公布首批歷史建筑保護(hù)圖則，張家大院位列24個(gè)歷史建筑的001號(hào)。李進(jìn)蓮說，張家大院見證了張氏家族的興衰，她和丈夫能夠做的，就是盡力保住這份傳承，這是義務(wù)，也是使命。
打卡地：隱泉?jiǎng)e院位置：鞭指巷89號(hào)
在省府前街西側(cè)有條南北走向街巷，長348米，寬3.5-5米，它叫鞭指巷，據(jù)傳由乾隆命名，已有數(shù)百年歷史，陳冕狀元府、將軍廟天主教堂均坐落于此。在小巷深處，還隱藏著一處宛如世外桃源般的老四合院。兩口天然泉眼藏于其中，小院主人命名為“隱泉?jiǎng)e院”。
36歲的于天偉是隱泉?jiǎng)e院創(chuàng)建人。作為土生土長的濟(jì)南人，于天偉在北京打拼15年。“每次外地朋友來濟(jì)南，想深度體驗(yàn)一下老濟(jì)南的日常泉水生活，卻一直沒有合適住所。”于天偉說，2015年他在曲水亭街閑逛時(shí)，感受到泉水人家的市井生活，萌生了開一家泉水民宿的想法。于天偉走遍大街小巷，在鞭指巷找到這處四合院。
“當(dāng)時(shí)院子年久失修，泉井枯竭，修繕投入了很大成本。”于天偉說，他委托濟(jì)南著名建筑師劉奎進(jìn)行指導(dǎo)，重新設(shè)計(jì)、拆舊、翻新，投入100多萬元，耗時(shí)9個(gè)多月改造完工。為了讓院中兩口泉眼重新噴涌，施工團(tuán)隊(duì)清除了井道垃圾，慢慢探尋出泉脈，最終讓兩口泉眼“活”起來。于天偉說，在泉城民宿中，泉水是主題，最能體現(xiàn)老濟(jì)南的味道。
除了環(huán)境體驗(yàn)之外，作為民宿還要講究舒適度。于天偉就把院子的中央會(huì)客區(qū)打造成茶社，游客可一邊品茶，一邊聽潺潺流淌的泉水。客房帶有原木房梁的尖頂結(jié)構(gòu)，不會(huì)因裝修過度喧賓奪主。
如今，隱泉?jiǎng)e院成為頗有濟(jì)南特色的精品民宿，價(jià)格從680元到2800元，吸引大量游客入住體驗(yàn)。“希望通過這個(gè)院子，讓人們更加熱愛濟(jì)南。”于天偉說。
打卡地：連枝位置：鞭指巷103號(hào)
與隱泉?jiǎng)e院相隔數(shù)十米，有一處名為“連枝”的小院，名字取自周興嗣《千字文》：“孔懷兄弟，同氣連枝。”院子主理人為朱曉冉，1988年出生的濟(jì)南姑娘。3年前，她把這座荒廢的四合院改成“網(wǎng)紅酒吧”，寫下《我用90天，爆改濟(jì)南200㎡老四合院》一文，在網(wǎng)上轟動(dòng)一時(shí)。
“2016年我從外地闖蕩回來，想開一家酒吧，最后選擇了這座老院子。”朱曉冉說，一方面自己常年在外打拼，厭倦了鋼筋叢林的城市環(huán)境，想找個(gè)安靜的地方工作和生活;另一方面，她理想中的酒吧應(yīng)與城市保持距離，給人提供溫暖的避風(fēng)港。朱曉冉經(jīng)過考察，最終在鞭指巷發(fā)現(xiàn)這處空置的民居，主人搬離多年，房租價(jià)格不算太貴。不過，當(dāng)時(shí)院子破敗不堪，墻皮剝落，荒草叢生，按照朱曉冉的描述，“破敗到看不下去，布滿‘歷史的塵埃’”。
但是這座院子讓她有種“命中注定的心動(dòng)”。朱曉冉花費(fèi)數(shù)天，把院子徹底打掃一遍。又從頭到尾翻新，加固屋頂、舊體拆改、水電改造、刷墻鋪地板等。雖然沒有接觸過繪畫和設(shè)計(jì)，朱曉冉憑想象畫出了“漫畫版”的設(shè)計(jì)圖紙，跟施工隊(duì)一起，用一整個(gè)夏天，讓這座岌岌可危的老院子完成蛻變。
隱藏在小巷的連枝酒吧，若非使用精準(zhǔn)地圖導(dǎo)航，一般人很難尋到。
“開這種四合院酒吧，沒想過掙多少錢，更多是一種情懷。”朱曉冉說，酒吧開了3年多，客人不多，以熟客為主，大家都喜歡這個(gè)地方，三五好友來了，喝酒聊天，在繁重壓力中找尋片刻寧靜。陽光好的日子里，下午時(shí)光一轉(zhuǎn)眼便在這里溜走了。
站在親手打造的院子里，朱曉冉感覺像站在一個(gè)十字路口，一邊是傳統(tǒng)文化，一邊是現(xiàn)代文明，這讓她的幸福感瞬間爆棚。本版照片均由新時(shí)報(bào)首席記者王鋒攝
●冷觀察四合院要蘇醒，只能被商業(yè)開發(fā)嗎?
濟(jì)南現(xiàn)存的老四合院里，如今成為文保單位的不少，比如燕喜堂老宅、陳冕狀元府、泰運(yùn)昌辰舊址、路大荒故居等。同時(shí)，不少非文保四合院因地處黃金地段，租金水漲船高，曲水亭街8號(hào)院一處老宅子，前段時(shí)間因1500萬元拍賣價(jià)格登上熱搜。不過，新時(shí)報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前不少非文保單位四合院因產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、人口眾多、閑置出租等，已淪為大雜院，缺乏修繕而破敗。
不過，正有更多人士或本著傳承歷史文化的想法，或出于商業(yè)目的，投身到四合院保護(hù)和開發(fā)中。張家大院、隱泉?jiǎng)e院、連枝等老院子便是其中典型代表。此外，起鳳橋8號(hào)院、涌泉胡同2號(hào)院被改造成傳統(tǒng)魯菜館，豐大銀行舊址、德鑫里民居被改成特色民宿，也因此被重新“喚醒”。
部分建筑學(xué)者認(rèn)為，由于保護(hù)資金的力量有限，與其令居民雜居對(duì)四合院帶來破壞，不如引入社會(huì)力量出資修繕。長期致力于歷史文化名城保護(hù)與建設(shè)的劉奎建議，對(duì)待老建筑有側(cè)重保護(hù)和側(cè)重利用兩方面，在充分尊重建筑原始設(shè)計(jì)意圖、原始風(fēng)貌基礎(chǔ)上，改造成民宿的方式未嘗不是一種嘗試，“如果這種模式能做好，能給其他老建筑提供出路。”
也有學(xué)者不認(rèn)可四合院被改造利用。著名社會(huì)學(xué)家、北京大學(xué)社會(huì)系教授夏學(xué)鑾稱，被改造成旅館、餐廳等商業(yè)用途的四合院，其破壞力度大，就像以前星巴克在故宮里賣咖啡，這都是不合適的。
“商業(yè)開發(fā)應(yīng)有限度，不能破壞建筑原有價(jià)值，首要前提是為建筑本體服務(wù)。”濟(jì)南市考古研究所文保科負(fù)責(zé)人艾楠表示，文保單位需被分批列入，一些古建筑現(xiàn)在并非文保單位，但不代表未來不是，因此要有提前保護(hù)意識(shí)，采取合理措施，不能任其衰敗下去，也不能因商業(yè)開發(fā)損害價(jià)值。國家鼓勵(lì)社會(huì)力量參與，同時(shí)也要有監(jiān)管，要找到傳承保護(hù)與商業(yè)運(yùn)作的結(jié)合點(diǎn)，讓古建筑綻放新光彩。(新時(shí)報(bào)首席記者 郭吉?jiǎng)?
