原標(biāo)題：城鐵來啦！煙臺南站將成未來城市發(fā)展中心

【編者按】青榮城際鐵路計劃年底開通，具體開行方案也有望在下月正式出爐。屆時，從煙臺威海可以直接坐動車北上南下，而從濟南到煙威地區(qū)也從現(xiàn)在的7至8小時縮短至3至4小時，并實現(xiàn)半島城市1小時生活圈。伴隨著青榮城鐵的貫通，沿線城市樓市也開啟了全新格局。

日前，膠東在線網(wǎng)站記者組圍繞青榮城際鐵路的開通，深入站點建設(shè)前線，就青榮城際鐵路的建設(shè)進程及帶來的變化，進行全方位的報道。

城鐵煙臺南站主體樓

城鐵煙臺南站主體樓

青榮城鐵煙臺段

作為膠東半島城市群間最重要和最快捷的交通運輸通道，青榮城鐵建成運行后，將與既有的藍煙鐵路、榮烏高速、204國道等交通設(shè)施，形成一條集普鐵、高鐵、高速公路和普通公路于一體的綜合交通走廊，聚合人流、物流、資金流、信息流的綜合優(yōu)勢。而作為城鐵中軸線的煙臺南站，將重點發(fā)展商業(yè)購物、旅游休閑、總部經(jīng)濟等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，培育形成核心商務(wù)區(qū)、高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，有效帶動城市功能向東南方向拓展，打造煙臺未來城市發(fā)展中心。

由交通走廊到現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)走廊

青煙威榮城際鐵路作為山東省內(nèi)第一條區(qū)域性城際高速鐵路，也是山東省內(nèi)投資最大的單體鐵路建設(shè)項目。該鐵路位于膠東半島,連接青島、煙臺、威海三個主要城市，是構(gòu)建半島城市群的最重要的交通基礎(chǔ)設(shè)施和最快捷的運輸通道。

全線開通運營后，青煙威榮鐵路計劃采用CRH系列動車組，電力牽引，預(yù)計到2020年日客運量達到19.9萬人，到2030年日客運量達到29.3萬人。屆時青島至煙臺的行程將由3.7小時縮短至1.5小時，青島至威海則將由4.3小時縮短至1.7小時，實現(xiàn)動車組“公交化”運行。

根據(jù)規(guī)劃，到2016年，城鐵交通走廊沿線8個區(qū)市綜合實力大幅提升，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和空間布局更加合理，新型城鎮(zhèn)化體系基本建成，生態(tài)環(huán)境明顯改善。沿線8個區(qū)市完成生產(chǎn)總值2700億元，公共預(yù)算財政收入200億元，服務(wù)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重達到40%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值比重提高到38%。交通走廊貨運量達到2800萬噸，客流量突破5000萬人次。

到2020年，將交通走廊打造成我市經(jīng)濟發(fā)展新增長極、高端產(chǎn)業(yè)集聚隆起帶、區(qū)域協(xié)作發(fā)展示范區(qū)、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)新樣板和生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、人民生活富足的宜居區(qū)。

煙臺南站將成未來城市發(fā)展中心

“以站興商、以商帶城”。未來的青榮城鐵站點、沿線及周邊區(qū)域，將按照這一推進模式，優(yōu)先布局一批商貿(mào)住餐、現(xiàn)代物流、旅游休閑等中高端服務(wù)業(yè)，打造具有較強競爭力的膠東半島服務(wù)業(yè)發(fā)展聚集地；并以主題地產(chǎn)為抓手，以舊城改造為契機，注重發(fā)展高層次、大規(guī)模的中央商務(wù)區(qū)(CBD)和休閑旅游商業(yè)區(qū)(RBD)，帶動醫(yī)療、教育、金融、購物等相關(guān)行業(yè)聯(lián)動發(fā)展。

根據(jù)規(guī)劃，煙臺南站將重點發(fā)展商業(yè)購物、旅游休閑、總部經(jīng)濟等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，培育形成核心商務(wù)區(qū)、高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，有效帶動城市功能向東南方向拓展，打造煙臺未來城市發(fā)展中心。

而青榮城鐵沿線其他六大站點，也將有各自的全新定位：煙臺火車站及周邊區(qū)域圍繞打造“站點經(jīng)濟”，重點形成海港路中心商貿(mào)區(qū)、濱海廣場金融商務(wù)區(qū)、濱海旅游度假區(qū)和臨港保稅物流區(qū)四大功能區(qū)，建設(shè)面向高端商務(wù)人群的商貿(mào)商務(wù)中心。

官莊站重點圍繞商貿(mào)商務(wù)、養(yǎng)生養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)。萊陽站及周邊重點培育形成萊陽站、萊陽開發(fā)區(qū)和萊陽東部沿線三大板塊，打造煙臺、青島城市協(xié)作發(fā)展橋頭堡。牟平站以商貿(mào)餐飲、休閑娛樂、宜居家園等為重點，培育形成城鐵商務(wù)服務(wù)核心區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和海洋總部經(jīng)濟核心區(qū)，打造煙臺威海城市協(xié)作發(fā)展示范區(qū)。桃村北站重點培育形成商貿(mào)物流中心、先進制造業(yè)聚集區(qū)、生態(tài)旅游休閑區(qū)“一心兩區(qū)”產(chǎn)業(yè)空間布局，打造中心城市南部衛(wèi)星城、膠東半島制造業(yè)和商貿(mào)物流強鎮(zhèn)。海陽北站重點發(fā)展商務(wù)地產(chǎn)、旅游休閑、物流倉儲和現(xiàn)代制造業(yè)，加快中石化油庫推進步伐，重點在徐家店鎮(zhèn)工業(yè)園布局物流園區(qū)和工業(yè)項目。